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Localización: Olivos, Buenos Aires [ver mapa]

Descripción

Chalet en Olivos residencial. Se encuentra sobre calle Estrada en esquina con Borges a tres cuadras de Av. Maipú hacia vías.

Consta de: jardincito al frente, porch, hall de entrada (2x1,50) con placard de visitas, gran living y comedor en L con agradable vista apaisada desde el living y comedor al jardín con puertas ventanas de pared a pared, con gran aporte de luz y sol. Las persianas del living y comedor se han automatizado recientemente. El Living (10x5) tiene hogar a leña con excelente tiraje y junto con el comedor (4,10x4,50) orientan al Norte. Sus pisos son de parquet de roble de eslavonia. La cocina (4,30x3) ha sido refaccionada en 2003 (Johnson) y cuenta con salida de servicio directa a la calle y escalera de servicio a Planta Alta. Doble circulación. Completa la Planta baja el toilette y un estar o playroom (7x2,65) con gran placard (antiguamente fue el garage). El jardín (12,50x10) está orientado al Norte, con parrilla y pequeño cuarto de herramientas. Existe la posibilidad de hacer una entrada para autos.

La Planta Alta ha sido renovada en dos etapas los baños y la suite en 2004. En 2007, el estar para computación y/o TV. Consta de: Hall de distribución con placard, con pisos nuevos flotantes de madera. En 2010, se cambiaron los pisos de los dormitorios (hoy flotantes) y todas las aberturas, hoy de PVC con vidrio doble. Las persianas del dormitorio principal se han automatizado. Esta planta cuenta con tres dormitorios (2,75x3,10), (2,75x3,10) y (3,50x3,70). Todos con salida a un amplio balcón corrido con orientación Norte y vista al jardín de fondo. Existe la posibilidad de ampliar los dormitorios hacia el balcón. Los dormitorios de menor tamaño cuentan con sus respectivos placards. El dormitorio principal es en suite y posee vestidor y baño compartimentado con hidromasaje y duchador. Baño completo secundario con doble vacha para los otros dormitorios. Estar (3x3) para televisión y/o computación con salida a una terraza/patio que se utiliza para el colgado de ropa y además brinda luz a la escalera principal. Por este estar se accede al paso que comunica con el lavadero, baño de servicio, sala de máquinas y escalera de servicio a planta baja. En este sector también se encuentra la dependencia (4,24x2,67) que cuenta con importante placard y puede utilizarse como un cuarto de hobbies o escritorio.

Calefacción central frío y calor por conductos de aire. Agua caliente por calefones (uno para cocina y lavadero y otro para los baños), ambos con bombas de presión.

La casa ha sido refaccionada con materiales de buena calidad y excelente gusto. Su estado es muy bueno.

Rentas: $733.- ABL: $243,00.-

Visitas previamente combinadas y únicamente con personal de nuestra firma.

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