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Fotos de Campo 82 has. - El Chañar - Neuquén - Patagonia - Argentina
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Descripción
CAMPO 82,7 has. – SAN PATRICIO DEL CHAÑAR- PROVINCIA DE NEUQUEN - PATAGONIA – ARGENTINA
· Tipo de inmueble: Campo virgen, en estado natural. Alambrado. No posee edificaciones.
· Superficie: 82 ha., 7438 m2.
· Límites del campo: Limita al sur parcialmente con brazo del Río Neuquén (formando una extensa laguna), y al norte con el Canal de Riego Principal "Chañar Etapa II".
· Ubicación: Departamento Añelo, a 19 km. al oeste de la Localidad de "San Patricio del Chañar". Se encuentra a 1500 m. de la Ruta Provincial 7.
· Tipo de suelo: A analizar por el Comprador. Tierra de costa de río con unas 12 a 15 has. aproximadamente de terreno pedroso pertenecientes a un antiguo curso del río. Se trata de una fracción de costa de río muy alta y con suficiente material orgánico para su emparejamiento o uso rústico con previo desmonte para riego por goteo.
· Servicios existentes: Electricidad a 1.500 m. El riego del campo tiene tres opciones: a) Mediante bombeo directamente del río o del desviador del Canal de Riego. b) Mediante bombeo desde el canal de riego que pasa por su límite norte. c) Mediante riego por manto o canal de riego a través de extensión del canal de riego existente y que riega al Establecimiento Cervi, ubicado aguas arriba, según consta en escritura pública mediante servidumbre de riego. A tales efectos el Comprador deberá tramitar la obra de extensión del mencionado canal existente.
· POTENCIALIDAD DEL CAMPO. Dada su ubicación, el curso de agua existente, la calidad de su tierra y los servicios, esta fracción es ideal para plantación de viñas (producción de uvas y bodega). Asimismo, sirve para producir nogales, olivos, peras, manzanas, duraznos, pelones, cerezas, ciruelas, entre otras opciones. Asimismo, es útil para ganadería, como por ejemplo para un feed lot para engorde de ganado con el aditamento de la obtención del subsidio que otorga el estado provincial por kilos de carne para incentivar esta actividad. Otro posible destino de este campo es la forestación.
· Títulos del inmueble: Escritura pública. Plano del campo. Títulos perfectos. No existen deudas de ninguna naturaleza.
· Entrega de la propiedad: Se entrega en forma inmediata contra la firma de la escritura.
· Posibilidad de recibir en parte de pago un inmueble en la Ciudad de Neuquén, con o sin renta. Asimismo, podrá recibirse en parte de pago un departamento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
· VISITAS AL CAMPO: Su visita deberá ser coordinada con 24 hs. a 48 hs. de anticipación.
Para más información tratar en:
VIVANCO INMOBILIARIA
Tel./Fax 00 54 299 4421708
Juan B. Justo 35 – 8300 Neuquén
consultas@vivancogroup.com
vivancogroup@gmail.com
www.vivancogroup.com
PROVINCIA DE NEUQUÉN - PATAGONIA - REPÚBLICA ARGENTINA
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