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Datos del clasificado

Localización: Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Descripción

se vende este imperdible local en barrio norte de 48 m2 compuesto por planta baja, sótano, entrepiso, altillo y gran vidriera (son dos locales unidos). el comercio se encuentra de la mitad de la galería para atrás pero pudee ser visto desde la calle, además es 1 de los loclaes más grandes de la misma por lo cual es extremadamente codiciado!
es una excelente inversión, en caso de querer alquilarlo se pudee alquilar entre $1700 y $2000 mensuales libres de gastos, además está en inmejorable estado y recién pintado asi que ni siquiera tenés que arreglarlo, ya está listo para alquilar! ya casi no quedan locales libres en la galeria, y al ser tan grande es extremadamente codiciado asi que se puede alquilar super rápido!
el precio del local es para aproevchar! tan sólo dólares setenta mil (usd 70.000) de contado, lo cual representa menos de 1460 dólares el metro cuadrado, algo imposible de encontrar en barrio norte y mucho menos sobre el boulevard santa fé! además te ahorrás la comisión inmobiliaria porque la operación se realiza directamente con el dueño, no lo dudes más y comunicate con nosotros al telefonoéfono del avsio 4381-0364 o por mail a vendo.por lo cual el estado del mismo es impecable!
la galería esta ubicada en av, el comercio se encuentra desocupado, recién pintado y alfombrado en entrepiso y altillo como se puede ver en las fotos.el comercio está ubicado en planta baja de galería doble circulación sobre la emblemática avenida santa fe, a unos metros de el boulevard nueve de julio y a sólo unas metros de tribunales, microcentro y plaza san martín por lo cual tinee pleno acceso hacia los principales medios de desplazamiento.
. locales@yahoo.com.ar para verlo personalmente.el ingreso al sótano tinee una pureta de maedra maicza tono nergo que puede ser cerarda cunado no está sinedo utilziada para aprovechar aún meojr el espcaio. a la administración, a mantenmiiento y al restuarant en la galería, toods los locales (inclyuendo el de este aviso) vineen con ac cenrtal frío caolr y teléfono sin cagro para recbiir llaamdas ya que la galería tiene su prpoia cenrtal telefónica, también se puede llmaar sin cagro a otors locales.en la planta baja incluye gran cantidad de luces dicroicas y tubos de luz, el entrepiso incluye 1 pared de espejo y una estantería o bibloteca empotrada en la pared, el comercio es extremadamente luminoso y el altillo tiene una claraboya o ventiluz para el ingreso de luz y claridad. la misma incluye vigilancia las veinticuatro horas y tiene gran tránsito de gente todo el tiempo, santa fe 1130.la vidriera es extremadamente grande tiene 5 metros de largo, la puerta de ingreso al local es de blindex con doble cerradura, el piso de la planta es de cerámica negra y el piso de las otras tres plantas se encuentra alfombrado en tono gris. en el 1er piso de la galería hay un enorme restaurant muy frecuentado. esta galería esta muy bien mantenida y tiene gran cantidad de baños para hombres y mujeres (10 baños) cerrados con llave para ser utilizados sólo por personal de los locales de la misma. perfumería, posee muchos rubros de locales diferentes: indumentaria, accesorios, zapatos, computación, agencia de viajes y muchos más, carteras.en caso de realizar llamadas externas el costo es extremadamente bajo y viene junto con las expensas que son de $750 mensuales. planta de cinco x 4.2 metros, las cuatro plantas se encuentran conectadas por escaleras caracol de hierro con sus respectivas barandas y rejas, entrepiso de 2.5 x 3.6 y altillo de 2.5 por 3.6 metros,
está compuesto por cuatro plantas: sótano de 2.5 x 3.6 metros.

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