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Datos del clasificado

Localización: Flores, Capital Federal, Capital Federal

Descripción

# 48 miami / tamarac / florida / departamento / 2 ambientes / u$s 52.750 / rentable a u$s 850 mensuales
muy buena zona en tamarac al nor-oeste de fort lauderdale, a 2 cuadras de la  autopista turnpike. jacuzzi, a metros de sawgrass mall, etc, pintura y algunas mejoras menores, el shopping mas grande de florida
complejo de alta gama considerado “resort style” quiere decir estilo resort porque es 1 barrio cerrado con vigilancia, gimnasio, lava autos, racketball, volleyball en pista de arena, poner las puertas de los closets que estã¡n salidas,  como arreglos de marcos de dos puertas, tenis, con piscina, club house, ã¡rea de paseo de mascotas, vista al lago (todo de alta gama)
hay que ponerle pisos de cerã¡mica. florida, spar, heladera y lavavajillas (tiene toods los electro domã©sticos)
â· lavadero: tipo closet con lavaropas y secaropas incluidos, usa
â· complejo: se encuentra en el complejo llamado sun vista gardens
â· ubicacion: a 25 minutos del mar
descripcion del departamento
â· ubicaciã“n de departamento: se encuentra en esquina frente al al lago
â· dormitorios: es de 1 habitacion con walk in closet (vestidor)
â· baã‘os: es de 1 baã±o equipado con baã±era
â· cocina: completa con horno, el consorcio no necesita aprobar al inquilino lo que tambiã©n es extremadamente bueno porque permite alquilarlo rã¡pido sin esperar el desarrollo de aprobaciã³n
descripcion del complejo:
â· ubicaciã“n geogafica: esta se encuentra en tamarac.central frio/caolr por condcutos en todos los ambinetes,
â· ac: si.es 1 de los compeljos con expnesas mas baajs,
de expnesas paga solaemnte $188.hay que gasatrle aporx $2500.comibnar una entrveista personlaizada en nuetsras ofiicnas,
praa mas informaciã³n.en este momneto el negcoio estã¡ en suba, secunecia de vetna,
â· aã‘o de consturccion: 1988 y recontsruido en el 2007
â· histroial: esta undiad fue venidda en el 2006 en u$s 130.000
detalles de la inversion:
â· valor: el valor del departamento es de u$s 52.750
â· renta: rentable a u$s 850 mensuales
â· comision: u$s 85 comisiã³n por la administraciã³n (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
â· expensas: expensas mensuales u$s 188
â· tax: tax a la propiedad se paga por aã±o aprox u$s 900 son aprox u$s 75 por mes
â· utilidad: mensualmente deja una utilidad de u$s 502, equivale a  ($ 2078 pesos argentinos )
â· amortizacion: recupero del capital aprox en 8 aã±os y medio
nota:
mas allã¡ del retorno por la alquiler de la propiedad, alquiler de la propiedad y administraciã³n de alquileres profesionalizada, con lo que se espera un rã¡pido recupero del precio de la propiedad en los prã³ximos anos para reflejar el verdadero precio de mercado
nuestro servicio:
a travã©s de nuestros profesionales en nuestras escritorios de miami, creative real estate & projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversiã³n.sin lã­mite de lotes de garage,
â· cochera: si.y limpieza, total aprox u$s 2500
caracteristicas
â· asociacion: (consorcio) no requiere aprobar a inquilinos, pintura, lo que facilita el alquiler,
â· mejoras: cambiar pisos, arreglos generales.equivale a 62 m2
detalles del departamento
â· pisos: alfombra en el living, y en los dormitorios,
â· square feets: 690, y vinilico en cocina y baã±o.

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