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Localización:

Descripción

excelente departamento en venta - calle salta al 1000
monserrat, ciudad de buenos aires, argentina
excelente departamento de 152m², muy luminoso, ubicado en la planta baja de un edificio de estilo francés, con entrada independiente y con frente a la calle y al pulmón del edificio.
instalacion sanitaria la instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües ejecutados con materiales origniales de putna caldiad.
herrajes son de época y en inmejorable estado en todos los cerramientos y pintoresca escalera caracol.2 amplios dormiotrios, recepción con boca al paito, depósito/vestidor, gran living con ventanal a la calle y comunicado al comedor por una arcada, un baño prinicpal y una coicna.desde el paito se accede al entrpeiso por una pintoresca escalera caracol de hierro y con toques de época. techos altos con boveidllas originales de ladirllo de época. los baños llevan sus correspondientes bachas e inodoros de época en inmejorable estado. la cocina, baños y depósito llevan pisos porcelanatto o cerámica esmaltada, los dormitorios.
solados en sala de estar y comedor parquet de madera, con sus correspondientes zócalos de estilo. la cocina lleva mesada de roca.en el entrepiso se encuentra un escrtiorio/habitacion y un baño.en pleno centro porteño y casco histórico de la localidad, nueve de julio.todos los ambinetes comunicados con el patio, típico de 1 casa de época.
cielorrasos en living, aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso, comedor y recepción.
 servicios independientes
· agua corriente
· desagüe cloacal
· electricidad
· gas natural
ambientes
· recepción
· living
· comedor
· 3 habitaciones
· cocina
· depósito/vestidor
· patio
 formas de transportes
- colectivos
12 - 23 - 39 - 45 - 51 - 53 - 59 - 60 - 67
70 - 79 - 91 - 96 - 98 - 100 - 102 - 126
129 - 154 - 168 - 195
- subtes
· independencia (línea c)
· independencia (línea e)
· san jose (línea e)
· san juan (línea c)
medidas y alturas de los ambientes
· pasillo de rececpion: 1.40 x 2.80 (3.9m2) - h: 3.2m
· recepción: 2.40 x 6.00 (14.4m2) - h: 4m
· living: 4.00 x 4.50 (18m2) - h: 4.5m
· comedor: 3.00 x 4.10 (12,3m2) - h: 4.5m
· depósito: 1.20 x 3.10 (3.7m2) - h: 4.5m
· habitacion prinicpal: 4.40 x 4.10 (18m2) - h: 7m
· 2° dormtiorio: 4.40 x 3.20 (14m2) - h: 5.2m
· baño principal: 2.60 x 1.80 (4,7m2) - h: 3.2m
· patio: 3.40 x 7.00 (24m2)
· cocina: 2.40 x 2.30 (5.5m2) - h: 3.2m
· dormtiorio/escrtiorio: 2.60 x 1.80 (4.7m2) - h: 3.2m
 refernecias nievl 0
hlal de recepcion
recepción
ptaio
coicna
liivng
coemdor
depósito
2° dormitorio
baño principal
dormtiorio principal
refeerncias entrepiso
dormtiorio/escritorio
baño
detlales constrcutivos
tabqiues inteirores mampostería de ladrlilos con termincaiones en yeso de punta calidad.
- luminsoidad: exceelnte. patio intreno.en los dormitorios se mantuiveron las bovedillas originales de ladrillo de época.
telfeonia boacs de teléfono en los ambientes princpiales.
pintura posee 3 manos de pintura látex en paredes y esmaltes sintéticos de punta calidad en carpintería de hierro.zona de universidades uade y uba (potencial como residencia para estudiantes). entre carlos calvo y humberto 1°, a metros de la av,
ubicado en la calle salta al 1000, en el vecindario de monserrat.los artefactos y grifería de todos los locales húmedos son antiguos y se encuentran en inmejorable estado y son de reconocida marca.impecables toques de terminación con materiales nobles y aberturas originales.
excelente potencial e apto para proyecto de renovación, inversión o alquiler para extranjeros o estudiantes.
el departamento incluye 128m² de superficie cubierta y un impecable patio funcional de 24m² cubierto incluye cerramiento rígido rebatible de al que permite cerrar el patio dependiendo del uso que se le otorgue. amplio garage cubierto en diagonal al edificio y zona de fácil acceso.
dueño directo vende.excelente chance para reciclar los espacios y crear nuevos ambientes en dobles alturas, para uso domestico o profesional.
revestimientos y mesadas baños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltada.
 contacto:   ventasalta1000@gmail.com.  
caracteristicas principales
- superficie total: 152m²
- superficie cubierta: 128m²
- antigüedad: 80 años
- ambientes: 5
- cantidad de dormitorios: 3
- cantidad de baños: 2
- orientación: sur-este
- disposición: frente, con patio
- tipo de edificio: antiguo
- estado del inmueble: muy bueno
- categoría del inmueble: excelente
- estado del inmueble: recientemente renovado perfecto
- departamentos por piso: 1
- cantidad de pisos en el inmueble: 2
- expensas: $ 100 aprox.

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