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Localización: Pinamar, Buenos Aires

Descripción

memoria descriptiva
complejo de doce unidades de excelente calidad en materiales y terminaciones ubicado en la calle azopardo y garay, en una zona muy tranquila, familiar  y sobre un lote que se encuentra a sã³lo 50 mts del mar, dando a los departamentos espectaculares vistas.
placards: frentes corredizos de 1.80mx1.90m, enchapadas en cedro y marco de madera de punta calidad.
la arquitectura del comlpejo es moderna, con volãºmenes racionalistas y morfolã³gicamente estables, haciendo un inmueble que no pasa de moda.
baã‘os y cocnias
revestidos en porcelanatos y cerã¡micos, sanitarios macra roca lã­nea mã³naco, baã±era metã¡lica enlosada macra roca/capea, griterã­as marca fv lã­nea newport.
puertas interiores: placas con hojas de 0.70m enchapadas en cedro y marco de madera de punta calidad.vanitorys en madera.caã±erã­as en caã±o epoxi marca tenaris, segãºn reglamentaciones  vigentes con planos aprobados por energas,
gas.el hormigã³n es h21 elaborado por piso de hormigã³n, con dosificaciã³n controlada por mitad de balanzas electrã³nicas, dando asã­ una resisetncia constante y pareja en la totalidad de estructura.alarma, televisiã³n por cable, agua corriente, cloacas, ademã¡s de patios/terrazas con parrilla y jacuzzi independiente y privado en todas sus unidades, instalaciã³n para telefonã­a,
ubicaciã“n y descripciã“n
los apartamentos poseen instalaciã³n elã©ctrica y gas natural.
pisos
revestidos con porcelanatos y cerã¡micas de un⺠calidad,  uniformemente en todos los ambientes. cuenta ademã¡s incluye circuito independiente para alimentaciã³n de splits de ac, con su caã±o de descarga de agua de evaporizaciã³n.
materialidad
todo el complejo se construye con mateirales nobles y de gran calidad y prestaciã³n de fã¡bricas de punta calidad, que la industria viene utilizando desde hace ya varios aã±os, comprobando su buen comportamiento.zã³calos en madera pintada.
otros
caã±erã­a provista para televisiã³n por cable, telã©fono y alarma individuales.
todos los departamentos vienen con jacuzzi individual exterior.
los materiales y revestimientos fueron pensados para 1 bajo costo de conservacion, resultando una inversiã³n atrayente tanto como uso propio como para inversiã³n para usufructo.cortado y doblado en talleres propios de la industria constructora disegni srl, realizando asã­ su monitoreo de cualidad y protegiendo hacia los mismos de la intemperie hasta su colocaciã³n, se le realizan los ensyaos correspnodientes para veriifcar su resistencia
el hirero utilziado es marca acidnar, los materiales que se utiilzan.
instaalciones genearles
claocas y desagã¼es realziados con caã±os tri capa nievl1 preimum/awaudct.circiutos realziados en caã±os de termofusiã³n,
auga frã­a y caleinte.cocinas marca lonvgie/doemc/whirplool/esakbe o simliar.en 1 ambeinte de tranqiulidad y realx,
el conecpto prinicpal del complejo de aprat pureto moroea, para aprovechar de la estancia de sus habitantes con vistas insuperables, resuelto por la poca cantidad de ã¡reas comunes que posee, es el de deptos de cualidad con muy bajas expensas, siendo la casi totalidad de las superficies de uso propio de cada departamento.con apliques en aluminio,
aberturas
puertas de recepcion con hoja de 0.90m, realizadas en cedro.
obra gruesa
la mamposterã­a exterior estarã¡ realizada en muros de ladrillos huecos marca fanelli, de veinte cm de espesor y las interiores de once cm de espesor
los revoques interiores son de yeso pintados con lã¡tex blanco y los exteriores de hidrã³fugo acrã­lico, con malla plã¡stica en uniones con estructura de hormigã³n para prevenir rajaduras y filtraciones, revoque grueso fratasado y terminaciã³n en revoque plã¡stico hidrã³fugo tipo tarquini raya 2 colores blanco, grises y beige.
calefacciã“n y agua caliente
por placas elã©ctricas, optimizando el consumo.utilizando plan de calculo europeos, lo que posibilita cualquier reforma al no estar condicionado por las vigas, siendo el sistema  denominado “entrepisos sin vigas”,
estructura resistente de h⺠aâº
la misma,   las misma no poseen vigas, esta calculada por profesional de pinamar con vasta experiencia.dobles con cã¡mara de aire, burletes/colizas para optimizar su hermeticidad, con cierres laterales,
carpinterã­a de al: fabricada en aluminio pesado de punta calidad, los vidrios serã¡n dvh.
en ã¡reas comunes, terrazas, balcones terrazas se colocara deck de madera en pino tratado o eucalipto con pintura cetol color cedro.
planta baja (2 lotes). calculo de potencia por circuito y planos aprobados por calp (compaã±ã­a elã©ctrica de pinamar),
electricidad: circuitos elã©ctricos realizados con cables normalizados, disyuntores y medidores individuales, llaves tã©rmicas.bacha en acero inoxidable,
mesadas en granito, muebles bajo-mesada y alacenas en melamina con terminaciones en aluminio, griferã­a marca fv lã­nea newport.

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