Datos del clasificado
Localización:
Flores, Capital Federal, Capital Federal
- Precio:$55.800
- Dormitorios:1
- Superficie:82 m²
Descripción
# 54 oportunidad listo para escriturar / miami / west palm beach / florida /departamento / 2 ambientes / u$s 55.800 / rentable a u$s 800 mensuales
hermoso, luminoso y amplio departamento de 2 ambientes, en planta baja con con vista al lago, cocina completa con espacio para mesa pequeã±a o escritorio, baulera, buena distribuciã³n de ambientes, el departamento se encuentra en muy buen estado general!
descripcion del complejo:se permite alqiular inmediatamente despuã©s de escriturar.
â· baãos: 1 baã±o, equipado con doble acceso, desde el habitacion y desde el living.central independiente de la unidad frão/calor por conductos,
â· ac: si.
â· ubicaciãn geogafica: esta se encuentra en miami, y a pasos de las playas, florida, west palm beach, y del puerto de donde salen los cruceros al caribe etc y al aeropuerto internacional de west palm beach, usa
â· acceso: muy a metros de ingreso a la ruta i95.
â· cochera: estacionamiento propio mas lugares para invitados. spar, cocina elã©ctrica y lavavajillas, lavarropas y secarropa
â· vista: vista lago y a las capmos de golf, triturador de residuos,
â· cocina: completa con horno.todo esto suma aproximadamente u$s 1.500 que nos podemos encargar nosotros y demoran 1 semana.
â· dormitorios: es de un habitacion con walk in closet.
â· square feets: 890, y en los dormitorios, y vinãlico imitaciã³n madera en cocina y baã±o, equivale a 82 m2
detalles del deparatmento
â· pisos: alfombra en el living, todo en buenas condiciones.jacuzzi, parrlilas, etc
descirpcion del departamento, gimansio,
â· amentiies: club hosue, pisicna, campos de teins, sanua.
â· mejroas: el detpo necseita muy poocs arrgelos para dejralo habiiltado para alquilar, un refriegrador usdao aporx c/gtia de semsetre, y 1 termoatnque electrico, por ej: limpieza de alfombra, retoques de pintura.consorcio muy rã¡pido y flexible para la aprobaciã³n de inquilinos, estilo resort,
â· complejo: se encuentra en el complejo llamado paradise cove
â· detalles del complejo: muy bueno.con lo que se espera un rã¡pido recupero del precio de la propiedad en los prã³ximos anos para reflejar el verdadero precio de mercado,
caracteristicas
â· aão de construccion: 1987 y reconstruido en el 2005
â· historial: esta unidad fue vendida en el 2006 en u$s 183.900
detalles de la inversion:
â· valor: el suma de departamento es de u$s 55.800 (precio aprobado y propiedad casi preparada para escriturar en aprox 30 dias)
â· renta: rentable de u$s700 a u$s 800 mensuales aprox
â· comision: u$s 80 comisiã³n por la administraciã³n (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
â· expensas: expensas mensuales u$s 256 (incluye agua, recolecciã³n basura, cloacas, areas comunes, techos, seguro estructural de la propiedad, etc)
â· tax: tax a la propiedad se paga por aã±o aprox u$s 804 son aprox u$s 67 por mes
â· utilidad: mensualmente deja una utilidad de u$s 400
nota:
mas allã¡ del retorno por la alquiler de la propiedad, en este momento el negocio estã¡ en suba.
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