IDEAL EMBAJADA - $12.900

pantalla de 300 pulgadas que se oculta a control remoto. el gimnasio tiene pre instalaciones para sistema de hi-fi y está construido en maderas nobles. planta tercer piso. aire acond. cuenta con las últimas medidas de seguridad. planta primer piso:características: las boiseries importadas de francia en 1900 son de caoba y hacen de esta planta la mas lujosa de la propiedad. exteriores eclécticos: el arquitecto siegerist nos deleita con mil detalles constructivos de principio del siglo xx. espectaculares vistas: árboles y jardines. distribución: 6 plantas, ascensor 1, habitaciones 10, cocinas 5, salones 5.1 tablero independiente para la piscina y sus accesorios. en la piscina se encuentra pre‐instalado 1 sistema de sonido que comparte con la cocina proyectada en pb. calefacción, agua sanitaria, y a/a: calderas marca peisa. aires daikin, pintura alba satinol, metrosármoles y travertinos en baños, griferías hans gröhe alemanas.se accede de manera individual pudiendo discriminar entre iluminación y tomas. griferías gröhe alemanas, bañera con hidromasaje y spa. proyector de 3.500 lumen que permite ver aún con ventanas abiertas. ) para el entretenimiento o el trabajo. los canteros de la c/ cuentan con gran vegetación.instalados en cada piso desde donde se monitorean 2 frentes independientes en la c/ y el primer piso. sala de metrosáquinas del ascensor: en esta planta se encuentra la sala de metrosáquinas del ascensor que se ha reformado a nuevo. play room, distribución: esta planta cuenta con 1 baño con hidromasaje y spa, piscina, cocina principal (solo pre instalaciones, se podría utilizar para otro fin), recibidor con entrada semi independiente, patio inglés, plaza de garaje para 1 vehículo, gimnasio, habitación mediana, patio exterior y sala de caldera de la piscina.habitaciones: las 3 grandes habitaciones cuentan con luz y aire gracias a sus ventanas a través de las cuales podemos ver las numerosas plantas de los canteros de la c/. desde cada planta se puede acceder a todos los controles evitando tener que desplazarse. el cano. las instalaciones han sido realizadas a nuevo (tendido eléctrico, conductos de gas, agua, tv, telefonoéfono) teniendo en cuenta 1 funcionamiento sectorizado, así cada planta cuenta con controles independientes: caldera: (tanto agua sanitaria como calefacción), tablero eléctrico y sistema de a/a.todo el sistema se controla desde 1 cuadro independiente que permite regular la intensidad y automatizar el funcionamiento. posee 1 potente a/a frío calor (lg art cool). ofrece una temperatura ideal todo el año. la instalación de 1 panel electrónico de última generación permite el funcionamiento fluido y la localización de manera inmediata de cualquier opcional fallo. 1 mini cine equipado con las últimas tecnologías (hdmi, sonido óptico, etc.piscina - spa - gimnasio: la piscina tiene unas dimensiones de 3.3 x 3.3 mts. 1 persiana eléctrica y a control remoto instalada en el parking. planta cuarto piso. espejos biselados y suelos de roble de eslavonia en toda la planta. casi toda la propiedad está iluminada por los 4 puntos cardinales, pero en especial el tercer y cuarto piso. una de ellas centraliza las conexiones de las ocho cámaras de vigilancia que controlan la propiedad. residencias diplomáticas, importantísima residencia en pleno belgrano \"r\", agredadurías, ideal para embajadas.1 bomba presurizadora instalada en planta baja (permite llenar los tanques aún sin no hubiera presión exterior) 2 bomba presurizadora instalada en el 4º piso (permite aumentar el caudal en los pisos inferiores). es el baño metrosás amplio de la propiedad. luminarias embutidas y con regulación mediante “dimmer”. la fachada ha sido íntegramente restaurada con productos tarquini, firma que se especializa en restauración de piedra parís, el estuco original de la propiedad. esto permite muchos ambientes diferenciados, pudiendo iluminar toda la fachada para grandes eventos o algo simple para una reunión íntima. cada caldera cuenta con una bajante de suministro de agua propia evitando variaciones en la presión del agua caliente sanitaria. todo ello sobre una mesada de pinotea. junto a él una gran habitación con todas las pre instalaciones para la mayor cocina de la casa (sin realizar). metrosármol travertino y puertas de cedro y caoba. instalaciones: cuenta con una cocina vitrocerámica de última generación y extractor cata (españa), bacha de acero johnson y grifo extraíble fv. planta semi-sótano.varias embajadas a pocos metrosse encuentra a escasos mts de av. instalación eléctrica: realizada de manera modular. 1 tablero independiente para iluminación de fachada (automática). 1 baño completo con ducha con hidromasaje, griferías grohë alemanas. suelos de roble de eslavonia. la iluminación de ambos frentes es muy diversa, constando de mas 25 luminarias diferentes. cuenta con 1 sistema de entretenimiento multimedia. gracias a su gran y cómoda parrilla este piso es ideal para todo tipo de reuniones a cualquier hora del día. instalaciones: la cocina de la firma battista está realizada en madera lacada en blanco y negro. boiseries de caoba. calidades: los materiales empleados son de primera categoría: suelos de roble de eslavonia, carpinterías de virapitá y cedro. gracias a él todas las estancias están fuertemente iluminadas y ventiladas de manera natural. características: el segundo piso consta de 3 habitaciones, una cocina con las pre-instalaciones (puede ser utilizada con otros fines) y 2 baños, 1 de ellos en suite. toda la acera ha sido realizada a nuevo utilizando como revestimiento pórfido patagónico. 1 patio inglés totalmente nuevo alberga las metrosáquinas de a/a. aire acond. la habitación en suite posee boiseries de caoba similares al del primer piso. posibilidad de conectar como intercomunicador y llamada a personal de seguridad. 6 jets de jacuzzi, una iluminación cuidada metrosás una cascada de agua otorgan la mezcla perfecta entre relax y ejercicio. instalaciones: 1 gran cuarto de baño íntegramente realizado en maderas nobles que cuenta con gran bañera de hidromasaje y spa. entretenimiento: (audio – vídeo). está calefaccionada y filtrada automáticamente y cuenta con 1 nado contracorriente en acero de astral pool. ha sido restaurada en su totalidad respetando todo su encanto original. superficie cubierta 700 metros superficie libre 100 metros año 1904, estilo eclecticismo. de los incas y av. caldera para nado en invierno, cascada de agua, sistema de seguridad de vaciado, filtrado automático, limpieza del agua por ozono, nado contracorriente en acero inoxidable de astral pool, sistema de audio, cuenta con 6 picos de jacuzzi con spa, deck de madera, iluminación interior.detalles: 6 tableros independientes con los controles en cada piso. instalados en todos los balcones y canteros permiten 1 control diferenciado a través de sus programaciones. unos grandes canteros colgantes (con riego automatizado) rodean la casa de vegetación. posee una bomba de succión para asegurar el suministro aún con presiones bajas en la red pública. posibilidad de llamada independiente a cada piso o llamada general a todos. cuenta con 2 direcciones postales combina el encanto del 1900 con la última tecnología. el segundo baño es de metrosármol blanco, griferías hans grohë y muebles de diseño. gran parte de interruptores son tipo “dimmer” para regular la intensidad de dicroicas y luces halo-spot. los suelos, puertas y boiseries con barnices y lacas petrilac. 1 tablero independiente del ascensor. conectores para computadoras, dvd, juegos o tv cable. patio interior que puede ser usado de lavadero. planta baja. a su vez esta sectorización permite, en caso de averías, poder reparar 1 piso en concreto de manera que los demás no se vean afectados durante el proceso. 1 tablero central que controla los diez anteriores. picaportes de toda la casa de son bronce. planta segundo piso. una pantalla de 300 pulgadas motorizada y a control remoto permite la proyección de imágenes y sonidos: películas dvd, programas de cable o tv, videojuegos o cualquier tipo de computadora. rodeado de copas de árboles desde esta altura (similar a 1 7º piso convencional) 1 se encuentra rodeado de las copas de los árboles desde donde puede observar todo tipo de pájaros. los bajos se han pintado con recuplast exterior ya que es mucho mas apropiado para la limpieza y manutención de la fachada. instalación de gas: la instalación suministra gas a todos los pisos para el funcionamiento de calderas y anafes. video portero: consta de 6 video porteros color. cuenta con la pre instalación de 1 mini cine, audio hi-fi en los 3 salones y posee 2 baños. todas las conexiones son ocultas y de última generación (hdmi, sonido óptico, etc.la independencia de los circuitos permite aislar cualquier desperfecto sin afectar al resto de la propiedad. en todas estancias, reguladores “dimmer” y riego automático. permite tener control absoluto e inmediato sobre todo el tendido eléctrico. el baño consta de inodoro, bidet, ducha y lavatorio. sus colores grises, azulados y rojizos combinados con la colocación en forma de abanico le dan a la propiedad una vista exterior maravillosa. 1 persiana eléctrica instalada en el ventanal de escalera. mesa auxiliar, nevera, 1 baño completo, canteros con riego automatizado y una sala de tanques donde se controla todo el suministro de agua de la propiedad, una mesa exterior y una interior, juego completo de sillones de pinotea, consta a su vez de una cocina equipada, una gran parrilla iluminada con leñero, este piso de casi 100 metros.cableado para monitoreo de ocho cámaras de seguridad extra, visualizándolas en los propios video porteros de cada piso o en 1 centro de control en el semi-sótano. cuenta con sistema de audio 7.1 y 6 alta voces mas subwoffer, dvd y consola de juegos, proyector, sinto amplificador.núcleo vertical y escalera: la hermosa escalera de viraró comunica con los 3 pisos superiores y se encuentra iluminada por 1 gran ventanal (con persiana metálica y eléctrica). electrodomésticos ariston panelables y ocultos (excepto el horno). características: cuenta con 1 espacioso salón comedor al estilo loft. toda la planta está calefaccionada por una caldera que suministra a su vez agua sanitaria. y calefacción en todas las estancias. el ascensor de la firma roux combaluzier parís es una auténtica joya realizada por los mismos artesanos que construyeron el elevador de la tour eiffel. el ascensor va desde la planta baja hasta la tercera recorriendo la distancia en poco mas de 30 segundos gracias a las reformas realizadas en el elevador. increíbles vistas rodeadas de árboles, inmensa terraza con suelo de mosaico estilo venecita, mobiliario incorporado en las boiseries. instalaciones eléctricas. las instalaciones de agua cuentan con bajadas independientes y autónomas para cada piso, como los conductos de gas, asegurando de esta manera el óptimo funcionamiento de los 6 pisos que componen el edificio. ). piscina - spa - gimnasio: la piscina spa se encuentra en planta baja. bellísimos armarios empotrados y disimulados en las boiseries. el silencio es tal que pareciera que 1 se encuentra en una casa de campo. totalmente insonorizado gracias a sus cristales dobles y a 1 aislamiento reforzado en todo el tejado. sonido 7.1. bacha y mueble de diseño. cocina 1, cocina (u otro uso) 1, patio interior 1 --> cuarto piso: salón loft 1, cocina 1, baño (jacuzzi y spa) 1, mini cine 1, baño simple 1, baño completo 1, --> planta semi - sótano: habitaciones 3, patio exterior 1 --> primer piso: salones 3, piscina cubierta, quincho, sala de metrosáquinas 1 entrada semi - independiente --> planta baja: habitaciones 2, baño 1, gimnasio 1, terraza exterior 1 --> segundo piso: habitaciones 3, cocina 1, baño ducha hidro 1, armarios empotrados 3, mini cine 1, balcones grandes 2 -->tercer piso: habitaciones 1, parrilla 1, baño ducha hidro 1, patio interior 1, sala de tanques 1, baño toilette 1, terraza 1, cocina (u otro uso) 1, baño (jacuzzi y spa) 1.el resto de mobiliario en la cocina queda a elección del inquilino o nuevo dueo. sillones de pinotea. mini cine 2, baños 8, piscina cubierta 1, quincho 1, entradas independientes 3, patios 2 terraza 2, parking 1, balcones grandes 2, gimnasio 1.cerámicas españolas revisten las paredes. en los baños, el gimnasio y la piscina se han instalado radiadores “toalleros” que permiten calentar y secar las toallas y batas. las luminarias embutidas en los techos de durlock se regulan tanto para las dicroicas como para los halospot. sus techos escalonados mantienen fresca y con sombra todas las estancias. y una profundidad de 1.7 mts. por zonificación no apta para uso comercial. cámaras con iluminación de visión nocturna. la calefacción cuenta con programadores digitales independientes que permiten automatizar día a día la temperatura de cada piso. 1 baño de pórfido patagónico y metrosármol. luminoso gracias a sus grandes ventanales. en el 1º y 4º piso hay una instalación similar para el sonido. y una larga lista de accesorios. 3 grandes salones comunicados por puertas corredizas con vidrios biselados permiten tener 1 ambiente de mas de 110 metros. 1 tablero independiente para persiana del parking. luz por los 4 puntos cardinales. riego automático: 13 relojes independientes riegan mediante 1 sistema de goteo todas las plantas de la propiedad. pintura-acabados: todas las paredes de la propiedad están pintadas con esmalte sintético alba. maravillosas vistas y 2 grandes balcones donde se puede montar mesa y sillas. griferías y accesorios hans gröhe alemanas.